max-info

Sektory, z nichž je poskytován úvěr MAX.

Bankovní
+ nízká splátka
+ dlouhá doba splácení, až 30 let
+ až do 100% hodnoty nemovitosti
- dlouhá doba vyřízení
- nutno doložit příjem
- požadavek na bezproblémové bankovní a nebankovní registry
Pracuji pro takové banky, které maximálně tolerují případné menší prohřešky v bankovním registru. Nezjišťují všechny závazky v mimobankovním sektoru.
Jsou v oblasti bankovních produktů nejvíce průchozí, ale ne samozřejmě 100%.
Bankovním, produktem bych dokázal přefinancovat Vaši stávající zástavu a plně uspokojit Váš požadavek.
Takový produkt dokáži nabídnout již od 2,99% p.a., v nejhorší variantě za  5,99% p.a. Vždy záleží na prokázaném účelu použití prostředků. Nejvýhodnější na bydlení, nejméně výhodné na cokoliv.
Např. 1.000.000 Kč pak vychází na 20 let za 5.541 až 7.159 Kč měsíčně s 3 letou fixací.
Doba vyřízení 2-3 týdny.

Polobankovní
+ nízká splátka
+ delší doba splácení, až 15 let
+ až do 70% hodnoty nemovitosti
- nutno doložit příjem
- dlouhá doba vyřízení
- požadavek na bezproblémové bankovní registry
Peníze pocházejí primárně z bank, ale jsou poskytovány jinými subjekty, mnohdy s bankovní licencí. Jsou tolerovány již i větší prohřešky v bankovním registru. Nezjišťují všechny závazky v mimobankovním sektoru.
Polobankovním, produktem bych dokázal přefinancovat Vaši stávající zástavu a plně uspokojit Váš požadavek.
Takový produkt dokáži nabídnout již od 8% p.a., v nejhorší variantě za 12% p.a. Vždy záleží na prokázaném účelu použití prostředků. Nejvýhodnější na bydlení, nejméně výhodné na cokoliv.
Např. 1.000.000 Kč pak vychází na 15 let za 9.556 až 12.001 Kč měsíčně s 3 letou fixací.
Doba vyřízení 1-2 týdny.

Nebankovní
- vysoká splátka
- kratší doba splácení, max. 10 let, výjimečně až 15 let, ale mnohdy jen 6 let
- max. do 50% hodnoty nemovitosti
+ příjem postačí prohlásit
+ krátká doba vyřízení, peníze již za 2-3 dny!
+ registr se žádný nezkoumá, lze mít i exekuce a to i na nemovitosti, vč. dražby
Peníze pocházejí z bank, ale i ze soukromých zdrojů a jsou poskytovány jinými subjekty – právnickými osobami. Tímto produktem bych dokázal přefinancovat Vaši stávající zástavu, ale neplně uspokojit Váš požadavek.
Takový produkt dokáži nabídnout již od 11% p.a., v nejhorší variantě za  21% p.a. Např. 1.000.000 Kč pak vychází na 15 let za 11.400 až 18.000 Kč měsíčně. Doba vyřízení cca 2-3 dny.
Obecně ale panuje neochota uzavírat smlouvy na tyto max. doby, reálná doba je spíše 10 let, pak vycházejí splátky na 14.000 až 20.000 Kč.

Privátní
- vysoká splátka
- kratší doba splácení, max. 10 let, výjimečně až 15 let, ale mnohdy jen 6 let
- při vyšších částkách, nad 70% LTV chce být investor uveden jako majitel nemovitosti a úvěr je splácen formou nájmu
- dań z převodu nemovitosti
+ mnohdy i do max. 100% hodnoty nemovitosti
+ bez dokládání příjmu
+ krátká doba vyřízení, peníze již za 2-3 dny!
+ registr se žádný nezkoumá, lze mít i exekuce a to i na nemovitosti, vč. dražby
Peníze pocházejí ze soukromých zdrojů a jsou poskytovány fyzickými osobami. Tímto produktem bych dokázal přefinancovat Vaši stávající zástavu a plně uspokojit Váš požadavek.
Nedokáži nyní určit cenu produktu, je to velmi velmi různé! Mnohdy se podaří najít nezatíženého člověka, který projde bankovním registrem, vezme si hypotéku se zástavou Vaší nemovitosti a splácíte ji potom Vy + nějaký poplatek za službu, což může být v součtu nakonec velmi levné a srovnatelné s bankovním produktem. Jindy se platí např. 2% měsíčně úrok a pak se vrací celá jistina, jakmile se podaří sjednat výhodnější produkt.